Αρχείο Νέων

Το ζήτημα της μεταβίβασης απαιτήσεων από μη εξυπηρετούμενα δάνεια και πιστώσεις αναδείχθηκε στην οικονομική και νομική επικαιρότητα τα τελευταία έτη, μετά την έκρηξη της οικονομικής κρίσης, την περιέλευση της χώρας σε αδυναμία να εξυπηρετήσει τις υποχρεώσεις της και την εν τοις πράγμασι κατάρρευση του τραπεζικού συστήματος. Η οικονομική κρίση είχε ως συνέπεια τη ραγδαία αύξηση του αριθμού των μη εξυπηρετούμενων δανείων, η ταχεία αύξηση του αριθμού των οποίων, συνετέλεσε στην επιδείνωση της κεφαλαιακής επάρκειας των πιστωτικών ιδρυμάτων. Η γενίκευση των καθυστερούμενων πιστώσεων υπερέβη τη δυνατότητα αντιμετώπισής τους με τα συνήθη μέσα, ως εκ τούτου, αναδείχθηκε εν τοις πράγμασι η σημασία της μεταβίβασης των εν λόγω πιστώσεων ως μέσου εξυγίανσης των χαρτοφυλακίων των πιστωτικών ιδρυμάτων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, το ποσοστό των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων των πιστωτικών ιδρυμάτων ανερχόταν σε 39,9% του συνόλου των χορηγήσεων τον Δεκέμβριο του 2014, σε 42,1% τον Ιούνιο του 2015, σε 43,6% τον Σεπτέμβριο του 2015 και σε 45,2% τον Μάρτιο του 2016. Πλέον, μετά τις μεταβιβάσεις των λεγόμενων «κόκκινων δανείων» και την «εξυγίανση» των τραπεζικών ισολογισμών, πάντα με βάση τα στοιχεία της ΤτΕ, το ανωτέρω ποσοστό των μη εξυπηρετούμενων δανείων διαμορφώθηκε τον Μάρτιο του 2023 σε 8,8% και τον Δεκέμβριο του 2023 σε μόλις 6,6%.

Όμως τα χαρτοφυλάκια δεν μεταβιβάζονται άπαξ. Το εκάστοτε fund που καθίσταται δικαιούχος των απαιτήσεων ενός χαρτοφυλακίου, επιδιώκει την κατά το δυνατό ταχύτερη και βέλτιστη είσπραξη των απαιτήσεων αυτών, μέσω της άμεσης ρευστοποίησης των εμπράγματων εξασφαλίσεών τους (ενέχυρα, προσημειώσεις κ.ά.), στη συνέχεια δε, το ίδιο χαρτοφυλάκιο, με τις μη εισπραχθείσες εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος απαιτήσεις, μεταβιβάζεται ξανά, σε άλλο fund.

Οι δικηγόροι της ομάδας μας έχουν επεξεργαστεί σε βάθος τα σημαντικότερα χαρτοφυλάκια που μεταβιβάστηκαν από τα τραπεζικά ιδρύματα της χώρας και funds, αξιολογώντας τα, τόσο ως προς την πληρότητα, όσο και ως προς την εγκυρότητα των συμβατικών εγγράφων, των ενυπόθηκων εξασφαλίσεων κι εκτελεστών τίτλων, αποτυπώνοντας κι αξιολογώντας παράλληλα ολοκληρωμένες νομικές ενέργειες επιδίκασης και εκτέλεσης.

Στα πλαίσια αυτά η ομάδα μας διαθέτει μοναδική εμπειρία αναφορικά με τους υφιστάμενους κινδύνους επιδίκασης που σχετίζονται με ελλείψεις συμβατικών εγγράφων, παραλείψεις κατά τη διαδικασία επιδίκασης κι εκτέλεσης ή την ύπαρξη πλαισίου προστασίας των Δανειοληπτών.